Els matrimonis que van adquirir el seu habitatge habitual abans de 2013 gaudeixen de la deducció per compra d’habitatge, però si se separen i tots dos cònjuges continuen mantenint la propietat de l’habitatge per la qual vénen gaudint de la deducció per adquisició de l’habitatge habitual, pot succeir el següent:

• El cònjuge que continuï vivint en l’immoble podrà continuar aplicant la deducció de les quotes del préstec que satisfaci, en proporció al seu percentatge de titularitat.
• El cònjuge que deixi l’habitatge també podrà continuar aplicant la deducció per la part de la Hipoteca que pagui ja que poden tenir fills comuns i l’immoble continua constituint el seu habitatge habitual d’aquests i del seu ex cònjuge.
• Si el cònjuge que resideix en l’habitatge adquireix la part de l’altre i assumeix tot el préstec, tindrà dret a aplicar la deducció tant per part seva, com per la part adquirida a l’altre cònjuge, però això si:
  • Serà necessari que l’altre cònjuge hagués gaudit de la deducció per habitatge abans de 2013.
  • La deducció aplicable no pot superar l’import que el cònjuge que vengui hauria tingut dret a deduir-se des de la data de l’extinció del condomini.
  • Però si el cònjuge que compra la part de l’altre, sol·licita una ampliació del préstec inicial, no podrà aplicar la deducció sobre la part del préstec ampliat.

Si això ha succeït en anys anteriors i no ha practicat la deducció per habitatge habitual, pot rectificar les declaracions dels anys no prescrits i sol·licitar la devolució d’Hisenda per ingressos indeguts.

Per a qualsevol dubte en l’àrea de Fiscal i Tributari de  Lladó Grup Consultor ho formen un equip de professionals especialitzats en les diferents deduccions.