Quines són les vendes de béns exemptes d’IVA?

Quan una empresa realitza un lliurament de béns, aquesta es considera subjecta i no exempta d’IVA i ha de repercutir l’impost.

No obstant, en determinats casos en els quals l’empresa no va poder deduir-se l’IVA en adquirir aquests béns, tampoc cal que repercuteixi aquest impost en vendre’ls, ja que es considera un consumidor final, suportant IVA i sense deduir-lo suposant un major cost per a l’empresa i amb aquestes exempcions s’evita que es produeixi una doble imposició.

Béns afectes a operacions exemptes

Quan un bé es transmeti i hagi estat afecte de manera exclusiva, a la realització d’operacions exemptes d’IVA que no donin dret a la deducció de l’impost, no ha de repercutir l’IVA quan transmeti el bé.

Seria el cas d’activitats com;

• a prestació de serveis sanitaris,
• educatius,
• culturals,
• financers,
• lloguer d’habitatges, etc.

Exemple un dentista ven una butaca odontològica, estaria exempt d’IVA.

Béns amb afectació parcial

És el cas d’un empresari que realitzi al mateix temps activitats amb dret a deducció i activitats sense dret a ella, la venda només estarà exempta d’IVA en la proporció d’utilització en la realització d’operacions exemptes.

Un exemple és el cas d’una empresa que realitza una activitat exempta com és un col·legi amb activitat educativa (exempta d’IVA) i el lloguer de saló per a esdeveniments (no exempta).

També és el cas d’adquisició de vehicles que s’utilitza per a l’activitat empresarial i a nivell particular (quan ho cedeix per a ús particular a un treballador, o al gerent), es pot

presumir una utilització del 50% del temps en tots dos àmbits, per la qual cosa es permet a l’empresari es dedueixi el 50% de l’IVA suportat, segons la Llei de l’IVA.

Si l’empresari ven després el vehicle, Hisenda considera que el preu de venda ha de dividir-se en dues parts: una no subjecta a IVA, en la proporció de l’ús privatiu i una altra subjecta i no exempta, proporcional a l’ús empresarial.

Venda en període de regularització

Quan es ven un bé en el període de regularització de l’IVA (cinc o deu anys en immobles) que té el caràcter de bé d’inversió, no és aplicable l’exempció.