Encara que han estat anul·lades diverses deduccions a la declaració de Renda 2021, molts contribuents encara poden gaudir a la seva Renda de les deduccions per adquisició i lloguer d’habitatge habitual.
Deducció per adquisició d’habitatge habitual
Els contribuents que hagin adquirit el seu habitatge habitual abans de l’1 de gener de 2013 poden continuar aplicant a l’IRPF la deducció per adquisició d’habitatge habitual:
- al 15% de les quantitats destinades cada any al pagament de l’habitatge, fins a una base de deducció de 9.040 euros, sent la deducció màxima anual de 1.356 euros.
També es poden incloure a la base de deducció:
- les primes d’assegurances de danys i de vida.
Per gaudir d’aquesta deducció, cal que el contribuent ja hagués aplicat l’incentiu pel mateix habitatge en un exercici anterior al 2013.
Deducció per lloguer d’habitatge habitual
Els arrendataris (inquilins) amb una base imposable a l’IRPF inferior a 24.107,20 euros que van contractar el lloguer del seu habitatge abans del 2015, també poden continuar gaudint d’una deducció:
- del 10,05% de les quantitats satisfetes (amb una base màxima deducció de fins a 9.040 euros).
- A més dels lloguers, poden incloure com a major base de deducció les despeses i els tributs que siguin a càrrec de l’inquilí segons el contracte de lloguer.
Per practicar aquesta deducció a l’IRPF, només s’exigeix que l’arrendatari ja hagués arrendat l’habitatge abans del 2015 i que tingués la possibilitat d’aplicar-lo únicament.
També s’aplica si heu prorrogat el contracte.
Diferència entre deducció per adquisició o lloguer d’habitatge habitual
La diferència més important entre aquestes dues deduccions, és que la compra d’habitatge habitual ha d’haver-se aplicat abans de 2013. I en la deducció per lloguer habitual és suficient amb haver-se tingut el dret.
Confia en la nostra experiència, a Lladó Grup Consultor comptem amb més de 65 anys d’experiència.
Coneix els nostres serveis fiscals.
