Com afecta el dret d’usdefruit en una Herència?

El dret d’usdefruit és una figura legal molt comuna en les herències i té un impacte significatiu segons en la forma en què es distribueixin els béns de l’Herència.

Per a entendre el possible efecte d’un usdefruit en una Herència, és crucial diferenciar conceptes i escenaris per a entendre el seu possible efecte.

L’usdefruit és un dret a usar i gaudir d’un bé d’altre, que s’atorga a una persona, denominada usufructuari, conservant una altra persona la propietat, anomenat nus propietari. És a dir, l’usufructuari pot utilitzar el bé i rebre els rendiments que aquest generi, però no pot disposar d’ell, solament té el dret d’ús.

Per exemple, l’usufructuari d’un habitatge pot viure en ella o llogar-la i quedar-se amb les rendes.

És el dret de ser propietari del bé, amb la limitació de no poder gaudir-lo ni gaudir-ho mentre l’usdefruit estigui vigent.

• Usdefruit legal

L’usdefruit legal és un dret que es concedeix automàticament per llei en unes certes circumstàncies, protegint la persona a la qual se li atorga.

Per exemple, els pares d’un menor d’edat tenen l’usdefruit legal dels seus béns fins que aquest aconsegueixi la majoria d’edat. Pel que els pares poden gaudir i fer ús, però sense poder vendre sense autorització judicial.

 

• Usdefruit voluntari

L’usdefruit voluntari és un tipus d’usdefruit, que es constitueix per la voluntat del propietari del bé. Pot ser a través d’un contracte o un testament.

Per exemple, un pare pot deixar en el seu testament l’usdefruit d’un habitatge a la seva esposa, mentre que la propietat de la casa es transfereix als seus fills sent aquests propietaris, encara que la mare continuï vivint en ella.

• Usdefruit vitalici

És un usdefruit que dura tota la vida molt comuna en disposicions testamentàries i posterior acceptació d’herències on és freqüent testar l’usdefruit vitalici, de tots o part de béns del cabal hereditari, al cònjuge supervivent.

Per exemple, el més comú i representatiu és el que es produeix en l’àmbit d’herències a favor del cònjuge viudo. 

• Usdefruit temporal

És un usdefruit amb una durada limitada en el temps, definida en un contracte signat..

Exemple: Un propietari pot cedir l’usdefruit d’una finca vinícola a un familiar per un període de cinc anys. Durant aquest temps, el familiar pot conrear i obtenir rendiments de la finca.

• Usdefruit universal

Usdefruit que abasta tots els béns del propietari.

Per exemple, un testador pot atorgar al seu cònjuge l’usdefruit universal sobre tota la seva herència, permetent-li gaudir de tots els béns i actius.

• Usdefruit de béns i drets

Usdefruit tant per a béns immobles com drets econòmics, com les rendes o dividends.

Per exemple, un empresari pot cedir l’usdefruit de les seves accions en una empresa al seu fill, rebent aquest els dividends generats per aquestes accions, però no la propietat de les accions.

L’usdefruit pot afectar l’herència principalment en els següents escenaris:

 

Protecció del cònjuge viudo

El cas més habitual i rellevant en una Herència, és el de l’usdefruit a favor del cònjuge viudo.. 

 

Usdefruit voluntari, per Testament

El testador pot atorgar l’usdefruit d’un o diversos béns a qualsevol persona, no sols al cònjuge.

 

Càrregues i Responsabilitats

L’usufructuari és responsable de les despeses de manteniment ordinaris dels béns donats en usdefruit i , en cas de béns immobles urbans, del pagament d’impostos com l’Impost sobre Béns immobles (IBI).

També en el cas de béns immobles l’usdefruit atorgada en escriptura públic és inscriptible en el Registre de la Propietat donant , d’una banda, la protecció a l’usufructuari i publicitat de la situació del bé immoble afectat.

En una Herència podem trobar-nos amb la figura del dret d’usdefruit, i pot tenir un impacte important en el repartiment d’aquesta. Des de Lladó Grup Consultor oferim professionals especialitzats i amb àmplia experiència, per a assessorar-te i respondre als vostres dubtes davant una Herència i així evitar possibles conflictes.