Cal saber que els majors de 65 anys tenen uns beneficis fiscals, que no existeixen per edats inferiors.
Un d’ells és la possibilitat, quan tingui aquesta edat, de transmetre l’habitatge habitual sense tributar res a la declaració de renda de les persones físiques (l’IRPF), o sigui que està exempt de tributar el benefici patrimonial que es produeixi i sense limitació de l’import de la venda o transmissió. El requisit simplement és que sigui el seu habitatge habitual, i té aquesta consideració aquell en el qual ha viscut durant almenys els tres anys previs a la venda.
Des de l’1 de gener de 2015, no tributen els guanys patrimonials derivats de la transmissió d’elements patrimonials (de qualsevol tipus, com immobles, accions, participacions, fons d’inversió, etc.) obtinguts per majors de 65 anys, sempre que el preu de venda es reinverteixi en el termini de 6 mesos següents a la constitució d’una renda vitalícia, amb el límit màxim de 240.000 euros.
Consulti amb el seu assessor fiscal.
Josep Cid Dacosta
Soci-Economista