Una sentència de l’Audiència Provincial de Saragossa assenyala que “la jubilació de l’arrendatari determina l’extinció del contracte d’arrendament independentment que aquell continuï al capdavant de l’activitat empresarial o comercial realitzada al local”.
La Sentència confirma que un comerciant haurà de desocupar el local i l’habitatge annexa al negoci en els quals venia treballant i vivint des de fa 37 anys en haver-se jubilat, basant la seva decisió en la legislació i la jurisprudència del Tribunal Suprem.
Per tant, cal assessorar-se bé davant d’una possible jubilació i les conseqüències legals respecte el contracte de lloguer ja que, moltes vegades, es jubila el titular de l’activitat posant una altra persona com a responsable de la mateixa però, mantenint la propietat del negoci. D’aquesta manera s’estaria complint amb la normativa laboral però, pot haver-hi un problema de continuïtat del contracte de lloguer.
Joan Lladó Chimenis
Advocat
