[av_one_full first min_height=” vertical_alignment=” space=” custom_margin=” margin=’0px’ link=” linktarget=” link_hover=” padding=’0px’ border=” border_color=” radius=’0px’ background=’bg_color’ background_color=” background_gradient_color1=” background_gradient_color2=” background_gradient_direction=’vertical’ src=” background_position=’top left’ background_repeat=’no-repeat’ animation=” mobile_breaking=” mobile_display=” av_uid=”]
[av_image src=’http://www.lladogrup.com/wp-content/uploads/deduccions-lloguer-renda-1000×667.jpg’ attachment=’9996′ attachment_size=’full’ align=’center’ styling=” hover=” link=” target=” caption=” font_size=” appearance=” overlay_opacity=’0.4′ overlay_color=’#000000′ overlay_text_color=’#ffffff’ copyright=” animation=’no-animation’ av_uid=’av-jix47hvb’ admin_preview_bg=”][/av_image]
[/av_one_full][av_one_full first min_height=” vertical_alignment=” space=” custom_margin=” margin=’0px’ link=” linktarget=” link_hover=” padding=’0px’ border=” border_color=” radius=’0px’ background=’bg_color’ background_color=” background_gradient_color1=” background_gradient_color2=” background_gradient_direction=’vertical’ src=” background_position=’top left’ background_repeat=’no-repeat’ animation=” mobile_breaking=” mobile_display=” av_uid=”]
[av_textblock size=” font_color=” color=” av-medium-font-size=” av-small-font-size=” av-mini-font-size=” av_uid=’av-jix48fwq’ admin_preview_bg=”]

¿CUÁL ES LA BASE DE DEDUCCIÓN POR ALQUILER EN LA RENTA?

[/av_textblock]
[/av_one_full][av_one_full first min_height=” vertical_alignment=” space=” custom_margin=” margin=’0px’ link=” linktarget=” link_hover=” padding=’0px’ border=” border_color=” radius=’0px’ background=’bg_color’ background_color=” background_gradient_color1=” background_gradient_color2=” background_gradient_direction=’vertical’ src=” background_position=’top left’ background_repeat=’no-repeat’ animation=” mobile_breaking=” mobile_display=” av_uid=”]
[av_textblock size=” font_color=” color=” av-medium-font-size=” av-small-font-size=” av-mini-font-size=” av_uid=’av-jix4dffg’ admin_preview_bg=”]
Una reciente consulta aclara qué conceptos pueden incluirse como mayor base de deducción por alquiler de la vivienda habitual.
Veamos primero quién puede aplicar esta deducción, solamente los arrendatarios con una base imponible de IRPF inferior a 24.107,20 euros y que contrataron el alquiler de sus viviendas antes de 2015, a la vez que disfrutaron de la deducción estatal por alquiler de vivienda en 2014 o en años anteriores. Estos son los que pueden seguir disfrutando de dicho incentivo, pero para el resto de contribuyentes ya no es aplicable.
La deducción es de un 10,05% de las cantidades satisfechas y la base de deducción máxima sobre la que se aplica este porcentaje es de 9.040 euros.
¿Pero cuál es la base y qué conceptos pueden formarla?
Puede computarse lo siguiente:

• Los alquileres satisfechos al arrendador.
• Los gastos y tributos que correspondan abonar al arrendador (cuotas, comunidades, IBI, etc).
• No formarán parte de la base de deducción:
  • Los honorarios satisfechos a la agencia inmobiliaria.
  • Los relativos a suministros de la vivienda.
  • El coste del aval bancario por exigencia del arrendador.

Es conveniente mirar si su Comunidad autónoma ha contemplado alguna variación a estas características.
A Lladó Grup Consultor contamos con especialistas en asesoría fiscal que le asesoraran en estos temas.
Te esperamos en
c/ Sant Domènec, 39-41
08911- Badalona – consultor@lladogrup.com
http://www.lladogrup.com/es/areas-de-practica/area-fiscal/
Josep Cid Dacosta
Socio-Economista  
[/av_textblock]
[/av_one_full]