[av_one_full first min_height=” vertical_alignment=” space=” custom_margin=” margin=’0px’ link=” linktarget=” link_hover=” padding=’0px’ border=” border_color=” radius=’0px’ background=’bg_color’ background_color=” background_gradient_color1=” background_gradient_color2=” background_gradient_direction=’vertical’ src=” background_position=’top left’ background_repeat=’no-repeat’ animation=” mobile_breaking=” mobile_display=” av_uid=”]
[av_image src=’http://www.lladogrup.com/wp-content/uploads/Retenciolloguerlocalonau-1000×667.jpg’ attachment=’10509′ attachment_size=’full’ align=’center’ styling=” hover=” link=” target=” caption=” font_size=” appearance=” overlay_opacity=’0.4′ overlay_color=’#000000′ overlay_text_color=’#ffffff’ copyright=” animation=’no-animation’ av_uid=’av-jmiwfvaf’ admin_preview_bg=”][/av_image]
[/av_one_full][av_one_full first min_height=” vertical_alignment=” space=” custom_margin=” margin=’0px’ link=” linktarget=” link_hover=” padding=’0px’ border=” border_color=” radius=’0px’ background=’bg_color’ background_color=” background_gradient_color1=” background_gradient_color2=” background_gradient_direction=’vertical’ src=” background_position=’top left’ background_repeat=’no-repeat’ animation=” mobile_breaking=” mobile_display=” av_uid=”]
[av_textblock size=” font_color=” color=” av-medium-font-size=” av-small-font-size=” av-mini-font-size=” av_uid=’av-jmiwgnlk’ admin_preview_bg=”]
RETENCIÓ SOBRE EL LLOGUER DEL LOCAL O NAU
[/av_textblock]
[/av_one_full][av_one_full first min_height=” vertical_alignment=” space=” custom_margin=” margin=’0px’ link=” linktarget=” link_hover=” padding=’0px’ border=” border_color=” radius=’0px’ background=’bg_color’ background_color=” background_gradient_color1=” background_gradient_color2=” background_gradient_direction=’vertical’ src=” background_position=’top left’ background_repeat=’no-repeat’ animation=” mobile_breaking=” mobile_display=” av_uid=”]
[av_textblock size=” font_color=” color=” av-medium-font-size=” av-small-font-size=” av-mini-font-size=” av_uid=’av-jmiwna1a’ admin_preview_bg=”]
Si ha llogat un local o nau, i ha pactat amb el propietari que vostè es farà càrrec de l’IBI i de les taxes de la brossa, tots els conceptes han de suportar l’IVA al 21% i a més com a inquilí ha de practicar una retenció del 19%, però vegi com a d’operar:
- La base de l’IVA no només haurà d’incloure el lloguer, sinó també totes les despeses que incloguin en el contracte (IBI, brosses, etc), per tant ha de repercutir-se l’IVA sobre tots els conceptes.
- El propietari podrà deduir-se tot l’IVA que suporti en les factures d’aquestes despeses, encara que el tipus d’IVA sigui inferior (de l’aigua és un 10%).
- L’inquilí haurà de prendre com a base de la retenció del 19% tant els lloguers com les despeses, amb independència si el propietari és una persona física o una societat.
A Lladó Grup Consultor comptem amb especialistes en l’àrea fiscal que li assessoraran en tot el tipus de retencions.
Josep Cid Dacosta
Soci-Economista
[/av_textblock]
[/av_one_full]
