Despeses de la hipoteca. L'impost AJD a càrrec del client.

La Sala Civil del Tribunal Suprem ha dictat Sentència per la qual ve a resoldre qui ha de pagar l’Impost d’Actes Jurídics Documentats de les hipoteques, impost que li correspon al client i no l’entitat financera.
Algunes Audiències Provincials havien considerat abusiu carregar l’impost als clients sota l’argument que el beneficiat per que la hipoteca quedés registrada era el banc, i per tant, havia de ser aquest qui afrontés l’impost.
El TS ha resolt el contrari centrant-se en què és la llei la que estableix que és el prestatari el subjecte passiu de l’impost com ja s’havia pronunciat anteriorment la Sala Contenciosa Administrativa del Suprem.
Sense perjudici de l’anterior, segueixen sent correctes les decisions judicials que assignen a les entitats altres despeses hipotecàries diferents de l’Impost d’Actes Jurídics Documentats.
Joan Lladó Chimenis
Advocat