[av_one_full first min_height=» vertical_alignment=» space=» custom_margin=» margin=’0px’ link=» linktarget=» link_hover=» padding=’0px’ border=» border_color=» radius=’0px’ background=’bg_color’ background_color=» background_gradient_color1=» background_gradient_color2=» background_gradient_direction=’vertical’ src=» background_position=’top left’ background_repeat=’no-repeat’ animation=» mobile_breaking=» mobile_display=» av_uid=»]
[av_image src=’http://www.lladogrup.com/wp-content/uploads/Retenciolloguerlocalonau-1000×667.jpg’ attachment=’10509′ attachment_size=’full’ align=’center’ styling=» hover=» link=» target=» caption=» font_size=» appearance=» overlay_opacity=’0.4′ overlay_color=’#000000′ overlay_text_color=’#ffffff’ copyright=» animation=’no-animation’ av_uid=’av-jmiwfvaf’ admin_preview_bg=»][/av_image]
[/av_one_full][av_one_full first min_height=» vertical_alignment=» space=» custom_margin=» margin=’0px’ link=» linktarget=» link_hover=» padding=’0px’ border=» border_color=» radius=’0px’ background=’bg_color’ background_color=» background_gradient_color1=» background_gradient_color2=» background_gradient_direction=’vertical’ src=» background_position=’top left’ background_repeat=’no-repeat’ animation=» mobile_breaking=» mobile_display=» av_uid=»]
[av_textblock size=» font_color=» color=» av-medium-font-size=» av-small-font-size=» av-mini-font-size=» av_uid=’av-jmiwgnlk’ admin_preview_bg=»]
RETENCIÓ SOBRE EL LLOGUER DEL LOCAL O NAU
[/av_textblock]
[/av_one_full][av_one_full first min_height=» vertical_alignment=» space=» custom_margin=» margin=’0px’ link=» linktarget=» link_hover=» padding=’0px’ border=» border_color=» radius=’0px’ background=’bg_color’ background_color=» background_gradient_color1=» background_gradient_color2=» background_gradient_direction=’vertical’ src=» background_position=’top left’ background_repeat=’no-repeat’ animation=» mobile_breaking=» mobile_display=» av_uid=»]
[av_textblock size=» font_color=» color=» av-medium-font-size=» av-small-font-size=» av-mini-font-size=» av_uid=’av-jmiwna1a’ admin_preview_bg=»]
Si ha llogat un local o nau, i ha pactat amb el propietari que vostè es farà càrrec de l’IBI i de les taxes de la brossa, tots els conceptes han de suportar l’IVA al 21% i a més com a inquilí ha de practicar una retenció del 19%, però vegi com a d’operar:
- La base de l’IVA no només haurà d’incloure el lloguer, sinó també totes les despeses que incloguin en el contracte (IBI, brosses, etc), per tant ha de repercutir-se l’IVA sobre tots els conceptes.
- El propietari podrà deduir-se tot l’IVA que suporti en les factures d’aquestes despeses, encara que el tipus d’IVA sigui inferior (de l’aigua és un 10%).
- L’inquilí haurà de prendre com a base de la retenció del 19% tant els lloguers com les despeses, amb independència si el propietari és una persona física o una societat.
A Lladó Grup Consultor comptem amb especialistes en l’àrea fiscal que li assessoraran en tot el tipus de retencions.
Josep Cid Dacosta
Soci-Economista
[/av_textblock]
[/av_one_full]
