[av_one_full first min_height=» vertical_alignment=» space=» custom_margin=» margin=’0px’ row_boxshadow=» row_boxshadow_color=» row_boxshadow_width=’10’ link=» linktarget=» link_hover=» title_attr=» alt_attr=» padding=’0px’ highlight=» highlight_size=» border=» border_color=» radius=’0px’ column_boxshadow=» column_boxshadow_color=» column_boxshadow_width=’10’ background=’bg_color’ background_color=» background_gradient_color1=» background_gradient_color2=» background_gradient_direction=’vertical’ src=» background_position=’top left’ background_repeat=’no-repeat’ animation=» mobile_breaking=» mobile_display=» av_uid=’av-31aawfa’]
[av_image src=’https://www.lladogrup.com/wp-content/uploads/20210311-vender-o-alquiler-nave-1000×667-1.jpg’ attachment=’18899′ attachment_size=’full’ align=’center’ styling=» hover=» link=’manually,http://www.lladogrup.com’ target=’_blank’ caption=» font_size=» appearance=» overlay_opacity=’0.4′ overlay_color=’#000000′ overlay_text_color=’#ffffff’ copyright=» animation=’no-animation’ av_uid=’av-kihnut3a’ custom_class=» admin_preview_bg=»][/av_image]
[/av_one_full][av_one_full first min_height=» vertical_alignment=» space=» custom_margin=» margin=’0px’ row_boxshadow=» row_boxshadow_color=» row_boxshadow_width=’10’ link=» linktarget=» link_hover=» title_attr=» alt_attr=» padding=’0px’ highlight=» highlight_size=» border=» border_color=» radius=’0px’ column_boxshadow=» column_boxshadow_color=» column_boxshadow_width=’10’ background=’bg_color’ background_color=» background_gradient_color1=» background_gradient_color2=» background_gradient_direction=’vertical’ src=» background_position=’top left’ background_repeat=’no-repeat’ animation=» mobile_breaking=» mobile_display=» av_uid=’av-2lby152′]
[av_heading heading=’VENDRE O LLOGAR UN IMMOBLE PER A OBTENIR LIQUIDITAT?’ tag=’h1′ link_apply=» link=’manually,http://’ link_target=» style=’blockquote modern-quote modern-centered’ size=’26’ subheading_active=» subheading_size=’15’ margin=» margin_sync=’true’ padding=’10’ color=’custom-color-heading’ custom_font=’#fe5d3a’ av-medium-font-size-title=» av-small-font-size-title=» av-mini-font-size-title=» av-medium-font-size=» av-small-font-size=» av-mini-font-size=» av_uid=’av-km3kjop2′ custom_class=» admin_preview_bg=»][/av_heading]
[/av_one_full][av_one_full first min_height=» vertical_alignment=» space=» custom_margin=» margin=’0px’ row_boxshadow=» row_boxshadow_color=» row_boxshadow_width=’10’ link=» linktarget=» link_hover=» title_attr=» alt_attr=» padding=’0px’ highlight=» highlight_size=» border=» border_color=» radius=’0px’ column_boxshadow=» column_boxshadow_color=» column_boxshadow_width=’10’ background=’bg_color’ background_color=» background_gradient_color1=» background_gradient_color2=» background_gradient_direction=’vertical’ src=» background_position=’top left’ background_repeat=’no-repeat’ animation=» mobile_breaking=» mobile_display=» av_uid=’av-26fih3a’]
[av_textblock size=’14’ font_color=» color=» av-medium-font-size=» av-small-font-size=» av-mini-font-size=» av_uid=’av-kihnwx0c’ custom_class=» admin_preview_bg=»]
Hi ha empreses que venen o lloguen els seus immobles per a aconseguir liquiditat i abordar noves inversions. Són interessants aquestes opcions?
En la situació de crisi de l’empresa de manera transitòria o a més termini, si té en propietat l’immoble on realitza l’activitat, pot plantejar-se vendre l’immoble, per a aconseguir liquiditat i solucionar aspectes del negoci, com pot ser:
- Reduir el finançament bancari i per tant la despesa d’interessos,
- inversions per a realitzar un nou negoci i obtenir beneficis.
És una fórmula per a aconseguir liquiditat immediata a l’empresa venedora, que li pugui interessar a algun inversor i plantejar-se un compromís de lloguer durant diversos anys. En la mesura en què els estalvis per interessos, més la rendibilitat de la nova inversió superi el cost dels lloguers, l’operació pot considerar-se vàlida.
Però a més, per a garantir la continuïtat del negoci, serà necessari anar realitzant inversions futures, com és la renovació dels actius que vagin quedant obsolets. Per tant:
- Quan calculi la rendibilitat de les inversions a realitzar per a veure si surt a compte vendre l’immoble, consideri la rendibilitat després d’amortitzacions i així es garantirà l’existència de fons suficients per a les renovacions.
- Si es tracta d’un negoci estable, encara que deixi de posseir l’immoble, passarà a tenir un negoci no endeutat amb un valor superior.
Però si no vol desprendre’s de l’immoble i vol llogar l’immoble, parli amb la seva entitat financera de preferència i acordi fer un lease-back, és a dir, vostè li embeni la nau o local de negoci a l’empresa de lísing i aquesta la hi lloga amb una opció de compra al final del període pactat. Aconsegueix liquiditat per a l’empresa i a través de les quotes que pagui recuperarà la propietat de l’immoble.
Si hi ha immoble en propietat, es poden prendre decisions.
Un equip d’especialistes de Lladó Grup Consultor queda a la seva disposició per a resoldre-li qualsevol dubte i acompanyar-li en la gestió que requereixi la seva situació.
[/av_textblock]
[/av_one_full][av_one_fourth first min_height=» vertical_alignment=» space=» custom_margin=» margin=’0px’ row_boxshadow=» row_boxshadow_color=» row_boxshadow_width=’10’ link=» linktarget=» link_hover=» title_attr=» alt_attr=» padding=’0px’ highlight=» highlight_size=» border=» border_color=» radius=’0px’ column_boxshadow=» column_boxshadow_color=» column_boxshadow_width=’10’ background=’bg_color’ background_color=» background_gradient_color1=» background_gradient_color2=» background_gradient_direction=’vertical’ src=» background_position=’top left’ background_repeat=’no-repeat’ animation=» mobile_breaking=» mobile_display=» av_uid=’av-5jrbae’][/av_one_fourth]
[av_one_half min_height=» vertical_alignment=» space=» custom_margin=» margin=’0px’ row_boxshadow=» row_boxshadow_color=» row_boxshadow_width=’10’ link=» linktarget=» link_hover=» title_attr=» alt_attr=» padding=’0px’ highlight=» highlight_size=» border=» border_color=» radius=’0px’ column_boxshadow=» column_boxshadow_color=» column_boxshadow_width=’10’ background=’bg_color’ background_color=» background_gradient_color1=» background_gradient_color2=» background_gradient_direction=’vertical’ src=» background_position=’top left’ background_repeat=’no-repeat’ animation=» mobile_breaking=» mobile_display=» av_uid=’av-ztj4yu’]
[av_button label=’TENS ALGUN DUBTE? Contacta’ns’ link=’manually,https://www.lladogrup.com/contacte/’ link_target=’_blank’ size=’large’ position=’center’ label_display=» icon_select=’yes’ icon=’ue854′ font=’entypo-fontello’ color=’custom’ custom_bg=’#fe5d3a’ custom_font=’#ffffff’ av_uid=’av-kihnzpyo’ custom_class=» admin_preview_bg=»]
[/av_one_half]
[av_one_fourth min_height=» vertical_alignment=» space=» custom_margin=» margin=’0px’ row_boxshadow=» row_boxshadow_color=» row_boxshadow_width=’10’ link=» linktarget=» link_hover=» title_attr=» alt_attr=» padding=’0px’ highlight=» highlight_size=» border=» border_color=» radius=’0px’ column_boxshadow=» column_boxshadow_color=» column_boxshadow_width=’10’ background=’bg_color’ background_color=» background_gradient_color1=» background_gradient_color2=» background_gradient_direction=’vertical’ src=» background_position=’top left’ background_repeat=’no-repeat’ animation=» mobile_breaking=» mobile_display=» av_uid=’av-o44izq’][/av_one_fourth]
[av_one_full first min_height=» vertical_alignment=» space=» custom_margin=» margin=’0px’ row_boxshadow=» row_boxshadow_color=» row_boxshadow_width=’10’ link=» linktarget=» link_hover=» title_attr=» alt_attr=» padding=’0px’ highlight=» highlight_size=» border=» border_color=» radius=’0px’ column_boxshadow=» column_boxshadow_color=» column_boxshadow_width=’10’ background=’bg_color’ background_color=» background_gradient_color1=» background_gradient_color2=» background_gradient_direction=’vertical’ src=» background_position=’top left’ background_repeat=’no-repeat’ animation=» mobile_breaking=» mobile_display=» av_uid=’av-vkkvnq’]
[av_textblock size=» font_color=» color=» av-medium-font-size=» av-small-font-size=» av-mini-font-size=» av_uid=’av-kiho5g8e’ custom_class=» admin_preview_bg=»]
Lladó Grup Consultor
[/av_textblock]
[/av_one_full]
