[av_one_full first min_height=” vertical_alignment=” space=” custom_margin=” margin=’0px’ link=” linktarget=” link_hover=” padding=’0px’ border=” border_color=” radius=’0px’ background=’bg_color’ background_color=” background_gradient_color1=” background_gradient_color2=” background_gradient_direction=’vertical’ src=” background_position=’top left’ background_repeat=’no-repeat’ animation=” mobile_breaking=” mobile_display=” av_uid=’av-1fo0k0g’]
[av_image src=’https://www.lladogrup.com/wp-content/uploads/Compartirpropiedadyrepartir1000x667.jpg’ attachment=’11697′ attachment_size=’full’ align=’center’ styling=” hover=” link=” target=” caption=” font_size=” appearance=” overlay_opacity=’0.4′ overlay_color=’#000000′ overlay_text_color=’#ffffff’ copyright=” animation=’no-animation’ av_uid=’av-jsye2wop’ admin_preview_bg=”][/av_image]
[/av_one_full]

[av_one_full first min_height=” vertical_alignment=” space=” custom_margin=” margin=’0px’ link=” linktarget=” link_hover=” padding=’0px’ border=” border_color=” radius=’0px’ background=’bg_color’ background_color=” background_gradient_color1=” background_gradient_color2=” background_gradient_direction=’vertical’ src=” background_position=’top left’ background_repeat=’no-repeat’ animation=” mobile_breaking=” mobile_display=” av_uid=’av-130fnww’]
[av_textblock size=” font_color=” color=” av-medium-font-size=” av-small-font-size=” av-mini-font-size=” av_uid=’av-jsye3tg4′ admin_preview_bg=”]

SI COMPARTEIX LA PROPIETAT D’UN IMMOBLE I VOL REPARTIR-SE’L

[/av_textblock]
[/av_one_full]

[av_one_full first min_height=” vertical_alignment=” space=” custom_margin=” margin=’0px’ link=” linktarget=” link_hover=” padding=’0px’ border=” border_color=” radius=’0px’ background=’bg_color’ background_color=” background_gradient_color1=” background_gradient_color2=” background_gradient_direction=’vertical’ src=” background_position=’top left’ background_repeat=’no-repeat’ animation=” mobile_breaking=” mobile_display=” av_uid=’av-wglv74′]

[av_textblock size=” font_color=” color=” av-medium-font-size=” av-small-font-size=” av-mini-font-size=” av_uid=’av-jsye8v6z’ admin_preview_bg=”]
Si vostè és copropietari d’un o varis immobles amb familiars i altres persones, i pensen en repartir-se’ls, o bé vendre la seva part, l’expliquem com han de fer-ho per a que pagui el menys possible en impostos, però no faci una compravenda, ja que els hi sortiria molt car.

La forma és atorgar una única escriptura de dissolució de condomini i han de distribuir-los de la forma més equitativa possible, compensant econòmicament els excessos d’adjudicació en diners i s’estalviaran molts impostos.

Fixi’s en l’estalvi que li suposa:

• ITP. No serà necessari pagar l’ITP del valor dels immobles com succeeix en les compravendes, i només hauran de pagar l’Impost sobre Actes Jurídics Documentats (AJD), que serà d’entre el 0,5% i el 4,5% del valor dels immobles.
• Plusvàlua de l’Ajuntament. Que es paga més segons l’antiguitat de l’immoble i d’aquesta forma no hauran de pagar-la.
• IRPF. Ho haurà de liquidar si rep compensació en efectiu, però no haurà de liquidar-se si reparteixen els immobles i no hi ha compensacions.

En l’impost d’un sol immoble que s’adjudica un dels copropietaris, el que rep la compensació del diner, si que haurà de tributar en l’IRPF.

En conclusió, l’operació pot fer-se correctament i pagar pocs impostos.

A Lladó Grup Consultor disposem d’assessors amb àmplia experiència que l’assessoraran en tot moment i li acompanyaran en el procés.

Josep Cid Dacosta

Soci-Economista
[/av_textblock]

[/av_one_full]