[av_one_full first min_height=» vertical_alignment=» space=» custom_margin=» margin=’0px’ link=» linktarget=» link_hover=» padding=’0px’ border=» border_color=» radius=’0px’ background=’bg_color’ background_color=» background_gradient_color1=» background_gradient_color2=» background_gradient_direction=’vertical’ src=» background_position=’top left’ background_repeat=’no-repeat’ animation=» mobile_breaking=» mobile_display=» av_uid=’av-1fo0k0g’]
[av_image src=’https://www.lladogrup.com/wp-content/uploads/Compartirpropiedadyrepartir1000x667.jpg’ attachment=’11697′ attachment_size=’full’ align=’center’ styling=» hover=» link=» target=» caption=» font_size=» appearance=» overlay_opacity=’0.4′ overlay_color=’#000000′ overlay_text_color=’#ffffff’ copyright=» animation=’no-animation’ av_uid=’av-jsye2wop’ admin_preview_bg=»][/av_image]
[/av_one_full]

SI COMPARTEIX LA PROPIETAT D’UN IMMOBLE I VOL REPARTIR-SE’L

[/av_textblock]
[/av_one_full]

[av_textblock size=» font_color=» color=» av-medium-font-size=» av-small-font-size=» av-mini-font-size=» av_uid=’av-jsye8v6z’ admin_preview_bg=»]
Si vostè és copropietari d’un o varis immobles amb familiars i altres persones, i pensen en repartir-se’ls, o bé vendre la seva part, l’expliquem com han de fer-ho per a que pagui el menys possible en impostos, però no faci una compravenda, ja que els hi sortiria molt car.

La forma és atorgar una única escriptura de dissolució de condomini i han de distribuir-los de la forma més equitativa possible, compensant econòmicament els excessos d’adjudicació en diners i s’estalviaran molts impostos.

Fixi’s en l’estalvi que li suposa:

ITP. No serà necessari pagar l’ITP del valor dels immobles com succeeix en les compravendes, i només hauran de pagar l’Impost sobre Actes Jurídics Documentats (AJD), que serà d’entre el 0,5% i el 4,5% del valor dels immobles.
Plusvàlua de l’Ajuntament. Que es paga més segons l’antiguitat de l’immoble i d’aquesta forma no hauran de pagar-la.
IRPF. Ho haurà de liquidar si rep compensació en efectiu, però no haurà de liquidar-se si reparteixen els immobles i no hi ha compensacions.

En l’impost d’un sol immoble que s’adjudica un dels copropietaris, el que rep la compensació del diner, si que haurà de tributar en l’IRPF.

En conclusió, l’operació pot fer-se correctament i pagar pocs impostos.

A Lladó Grup Consultor disposem d’assessors amb àmplia experiència que l’assessoraran en tot moment i li acompanyaran en el procés.

Josep Cid Dacosta

Soci-Economista
[/av_textblock]

[/av_one_full]

Si comparteix la propietat d’un immoble i vol repartir-se’l

SI COMPARTEIX LA PROPIETAT D’UN IMMOBLE I VOL REPARTIR-SE’L

Related Posts