[av_one_full first min_height=» vertical_alignment=» space=» custom_margin=» margin=’0px’ row_boxshadow=» row_boxshadow_color=» row_boxshadow_width=’10’ link=» linktarget=» link_hover=» title_attr=» alt_attr=» padding=’0px’ highlight=» highlight_size=» border=» border_color=» radius=’0px’ column_boxshadow=» column_boxshadow_color=» column_boxshadow_width=’10’ background=’bg_color’ background_color=» background_gradient_color1=» background_gradient_color2=» background_gradient_direction=’vertical’ src=» background_position=’top left’ background_repeat=’no-repeat’ animation=» mobile_breaking=» mobile_display=» av_uid=’av-54t80x’]
[av_image src=’https://www.lladogrup.com/wp-content/uploads/Reformespislloguer-1000×667.jpg’ attachment=’12765′ attachment_size=’full’ align=’center’ styling=» hover=» link=» target=» caption=» font_size=» appearance=» overlay_opacity=’0.4′ overlay_color=’#000000′ overlay_text_color=’#ffffff’ copyright=» animation=’no-animation’ av_uid=’av-jxbjlg87′ custom_class=» admin_preview_bg=»][/av_image]
[/av_one_full]
[av_one_full first min_height=» vertical_alignment=» space=» custom_margin=» margin=’0px’ row_boxshadow=» row_boxshadow_color=» row_boxshadow_width=’10’ link=» linktarget=» link_hover=» title_attr=» alt_attr=» padding=’0px’ highlight=» highlight_size=» border=» border_color=» radius=’0px’ column_boxshadow=» column_boxshadow_color=» column_boxshadow_width=’10’ background=’bg_color’ background_color=» background_gradient_color1=» background_gradient_color2=» background_gradient_direction=’vertical’ src=» background_position=’top left’ background_repeat=’no-repeat’ animation=» mobile_breaking=» mobile_display=» av_uid=’av-4l8281′]
[av_textblock size=» font_color=» color=» av-medium-font-size=» av-small-font-size=» av-mini-font-size=» av_uid=’av-jxbjm9ha’ custom_class=» admin_preview_bg=»]
REFORMES D’UN PIS DE LLOGUER
[/av_textblock]
[/av_one_full]
[av_one_full first min_height=» vertical_alignment=» space=» custom_margin=» margin=’0px’ row_boxshadow=» row_boxshadow_color=» row_boxshadow_width=’10’ link=» linktarget=» link_hover=» title_attr=» alt_attr=» padding=’0px’ highlight=» highlight_size=» border=» border_color=» radius=’0px’ column_boxshadow=» column_boxshadow_color=» column_boxshadow_width=’10’ background=’bg_color’ background_color=» background_gradient_color1=» background_gradient_color2=» background_gradient_direction=’vertical’ src=» background_position=’top left’ background_repeat=’no-repeat’ animation=» mobile_breaking=» mobile_display=» av_uid=’av-2zal29′]
[av_textblock size=» font_color=» color=» av-medium-font-size=» av-small-font-size=» av-mini-font-size=» av_uid=’av-jxbjmoy9′ custom_class=» admin_preview_bg=»]
Si ha de reformar un pis per poder llogar-lo, serà una despesa deduïble dels ingressos. Tingui en compte el següent:
- Les despeses de conservació són deduïbles fins el límit dels ingressos bruts (lloguer) i si a l’any en que es fan les obres no tenen ingressos, podran deduir-se en els quatre següents (amb el límit dels ingressos).
- Perquè continuï així, l’immoble ha d’estar en expectativa de lloguer i justificar-ho d’alguna manera.
- El criteri d’Hisenda és que pel temps en que no hi hagin inquilins, els propietari haurà d’imputar-se el 2% o l’1,10% del valor cadastral, com a renda presumpta.
En aquest últim cas, o sigui, si l’immoble està en expectativa de lloguer (podent provar-se amb l’encàrrec a una agència immobiliària que busqui inquilins), es pot defensar que el pis estigui afecte durant tot l’any, sense imputar-se les rendes presumptes durant el temps que està buit.
A Lladó Grup Consultor un equip de professionals l’assessoraran en tot el referent a lloguers d’habitatges.
Josep Cid Dacosta
Soci-Economista
[/av_textblock]
[/av_one_full]
