[av_one_full first min_height=» vertical_alignment=» space=» custom_margin=» margin=’0px’ row_boxshadow=» row_boxshadow_color=» row_boxshadow_width=’10’ link=» linktarget=» link_hover=» title_attr=» alt_attr=» padding=’0px’ highlight=» highlight_size=» border=» border_color=» radius=’0px’ column_boxshadow=» column_boxshadow_color=» column_boxshadow_width=’10’ background=’bg_color’ background_color=» background_gradient_color1=» background_gradient_color2=» background_gradient_direction=’vertical’ src=» background_position=’top left’ background_repeat=’no-repeat’ animation=» mobile_breaking=» mobile_display=» av_uid=»]
[av_image src=’https://www.lladogrup.com/wp-content/uploads/Reformespislloguer-1000×667.jpg’ attachment=’12764′ attachment_size=’full’ align=’center’ styling=» hover=» link=» target=» caption=» font_size=» appearance=» overlay_opacity=’0.4′ overlay_color=’#000000′ overlay_text_color=’#ffffff’ copyright=» animation=’no-animation’ av_uid=’av-jxbj92lc’ custom_class=» admin_preview_bg=»][/av_image]
[/av_one_full][av_one_full first min_height=» vertical_alignment=» space=» custom_margin=» margin=’0px’ row_boxshadow=» row_boxshadow_color=» row_boxshadow_width=’10’ link=» linktarget=» link_hover=» title_attr=» alt_attr=» padding=’0px’ highlight=» highlight_size=» border=» border_color=» radius=’0px’ column_boxshadow=» column_boxshadow_color=» column_boxshadow_width=’10’ background=’bg_color’ background_color=» background_gradient_color1=» background_gradient_color2=» background_gradient_direction=’vertical’ src=» background_position=’top left’ background_repeat=’no-repeat’ animation=» mobile_breaking=» mobile_display=» av_uid=»]
[av_textblock size=» font_color=» color=» av-medium-font-size=» av-small-font-size=» av-mini-font-size=» av_uid=’av-jxbj9gip’ custom_class=» admin_preview_bg=»]
REFORMAS DE UN PISO DE ALQUILER
[/av_textblock]
[/av_one_full][av_one_full first min_height=» vertical_alignment=» space=» custom_margin=» margin=’0px’ row_boxshadow=» row_boxshadow_color=» row_boxshadow_width=’10’ link=» linktarget=» link_hover=» title_attr=» alt_attr=» padding=’0px’ highlight=» highlight_size=» border=» border_color=» radius=’0px’ column_boxshadow=» column_boxshadow_color=» column_boxshadow_width=’10’ background=’bg_color’ background_color=» background_gradient_color1=» background_gradient_color2=» background_gradient_direction=’vertical’ src=» background_position=’top left’ background_repeat=’no-repeat’ animation=» mobile_breaking=» mobile_display=» av_uid=»]
[av_textblock size=» font_color=» color=» av-medium-font-size=» av-small-font-size=» av-mini-font-size=» av_uid=’av-jxbjbya9′ custom_class=» admin_preview_bg=»]
Si tiene que reformar un piso para poder alquilarlo, será un gasto deducible de los ingresos. Tenga en cuenta lo siguiente:
- Los gastos de conservación son deducibles hasta el límite de los ingresos brutos (alquiler) y si en el año en que se realizan las obras no tienen ingresos, podrán deducirse en los cuatro siguientes (con el límite de los ingresos).
- Para que sea así, el inmueble tiene que estar en expectativa de alquiler y justificarlo de alguna forma.
- El criterio de Hacienda es que por el tiempo en que no haya inquilinos, el propietario deberá imputarse el 2% o el 1,10% del valor catastral, como renta presunta.
En éste último caso, o sea, si el inmueble está en expectativa de alquiler (pudiéndose probar con el encargo a una agencia inmobiliaria que busque inquilinos), se puede defender que el piso esté afecto durante todo el año, sin imputarse las rentas presuntas durante el tiempo que está vacío.
A Lladó Grup Consultor un equipo de profesionales lo asesorarán en todo el en lo referente a alquileres de viviendas.
Josep Cid Dacosta
Socio-Economista
[/av_textblock]
[/av_one_full]
