{"id":72250,"date":"2024-01-10T12:30:10","date_gmt":"2024-01-10T11:30:10","guid":{"rendered":"https:\/\/lladogrup.com\/?p=72250"},"modified":"2024-01-16T14:00:19","modified_gmt":"2024-01-16T13:00:19","slug":"cambios-en-la-tributacion-del-alquiler-de-viviendas","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/lladogrup.com\/es\/cambios-en-la-tributacion-del-alquiler-de-viviendas\/","title":{"rendered":"Cambios en la tributaci\u00f3n del alquiler de viviendas"},"content":{"rendered":"

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Para el a\u00f1o 2024 se han aprobado reducciones en la tributaci\u00f3n de los rendimientos del alquiler de viviendas, con objeto de fomentar el n\u00famero de viviendas en alquiler.<\/strong><\/p>\n

Actualmente en el a\u00f1o 2023, los rendimientos procedentes del arrendamiento de viviendas<\/strong> disfrutan de una reducci\u00f3n del 60% en el IRPF, de la diferencia entre los ingresos por este concepto y los gastos deducibles, haciendo que estos rendimientos tributen menos en la Renta de las Personas F\u00edsicas<\/strong> (IRPF).<\/p>\n

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Error:<\/strong> Formulario de contacto no encontrado.<\/p>[\/vc_column][\/vc_row][vc_row css=\u00bb.vc_custom_1631109361052{padding-bottom: 20px !important;}\u00bb][vc_column]

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Reducciones por alquiler de viviendas en el IRPF<\/h2><\/div><\/div>[vc_column_text]<\/p>\n

Las nuevas reducciones<\/strong> por alquiler de vivienda aplicables en el IRPF<\/strong> para los nuevos contratos ahora ser\u00e1n, en general, del 50% de los rendimientos netos obtenidos (en lugar del 60% que hab\u00eda hasta ahora).<\/p>\n

Habr\u00e1 casos en los que esta reducci\u00f3n del 60%, podr\u00e1n tener unas reducciones incrementadas<\/strong> en ciertos casos:<\/p>\n

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  • Reducci\u00f3n del 90%.<\/strong> La reducci\u00f3n ser\u00e1 del 90%, cuando la vivienda se ubique en una zona considerada \u201ctensionada\u201d y en el nuevo contrato el arrendador reduzca en m\u00e1s de un 5% el alquiler respecto a la \u00faltima renta del contrato anterior.<\/li>\n
  • Reducci\u00f3n del 70%.<\/strong> La reducci\u00f3n ser\u00e1 del 70%, si la vivienda se arrienda a un ente p\u00fablico o sin fines lucrativos y se destina a alquiler social o similar.\u00a0 La reducci\u00f3n tambi\u00e9n ser\u00e1 del 70%, si la vivienda se encuentra en una zona tensionada y los arrendatarios tienen entre 18 y 35 a\u00f1os (la reducci\u00f3n se aplicar\u00e1 en proporci\u00f3n a los arrendatarios con esa edad).<\/li>\n
  • Reducci\u00f3n del 60%. <\/strong>La reducci\u00f3n ser\u00e1 del 60% cuando la vivienda haya sido rehabilitada dentro de los dos a\u00f1os anteriores a la fecha del contrato.<\/li>\n<\/ul>\n

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    \u00bfTienes alguna duda?<\/strong><\/h3>\n

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